1985〜1995年築, 専有面積53.08㎡〜73.08㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+17.7%
豊島区
101.2万円/㎡
前年比+12.6%
コート・アドヴァンス
東京都豊島区西池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分
1990年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 63.08㎡の場合
相場
5,817万円
92.2万円/㎡
3,902
5,179
6,456
7,733
AI査定結果
推定相場価格
5,817万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,179万円〜6,456万円
82.1万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
コート・アドヴァンス
6,480万円（102.7万円/㎡）/ 7階 / 63.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 102.7万円 | 7階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,170万円 | 66.1万円 | 7階 | 63.08㎡ | 2SDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/17 | グリーンヒルマンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2022/12/06 | 椎名町パーク・ホームズ 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,900万円 | 87.0万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/09 | ぷらざ上毎西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/16 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,980万円 | 83.9万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,480万円 | 89.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/30 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,298万円 | 94.2万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/20 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 5,898万円 | 107.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、豊島区では12.6%上昇しています。
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